-
ВЫБОР СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ ДЛЯ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ
При проектировании современны офисных зданий большое внимание уделяется организации системы отопления. В некоторых случаях предлагают установку дорогой климатической системы или электрических радиаторов. Однако это не всегда актуально, в особенности для зданий старого жилого фонда. Именно поэтому специалисты рекомендуют делать автономное водяное отопление с применением эконеплоносителей.
Основные преимущества
Как минимизировать эксплуатационные затраты для офисного здания? Это один из самых актуальных вопросов для собственников офисных комплексов и небольших нежилых домов. Учитывая переменчивую зимнюю погоду, когда температур может от +10°С опуститься до -15°С, оперативное регулирование теплового режима отопления может существенно сказаться на текущих расходах.
Преимущества автономного системы обогрева помещений с помощью водяного отопления заключаются в следующем.
-
Низкая стоимость энергоносителей. Электропотребление газового котла или установки длительного горения на твердом топливе минимальны.
-
Возможность установки регулирующей арматуры не только на приборе (радиаторе) но и для каждого отдельного помещения. Это поможет оптимизировать тепловые затраты для пустующих площадей.
-
Контроль. Монтаж тепловых счетчиков сделает максимально прозрачными расчеты по отоплению между собственником офисного здания и арендатором.
Однако использование в подобных системах в качестве теплоносителя обычной воды неприемлемо. Большая вероятность снижения температуры ниже 0°С может стать причиной аварии. Для минимизации этого рекомендуется применять экотеплоносители на основе пропиленгликоля или глицерина. Эти вещества существенно снижают температурный порог замерзания жидкости в трубах - от -20°С до -60°С.
Помимо долгого срока службы (до 5 лет), экотеплоносители выгодно отличаются от простой воды следующими показателями:
-
Надежность. Правильно подготовленный раствор сводит вероятность образования ледяных пробок в трубах практически к 0.
-
Уменьшение коррозийных процессов. Использование специальных присадок приводит к формированию на внутренней поверхности отопительных приборов и магистралей тонкой защитной пленки. Она предотвращает воздействие молекул кислорода на металл, увеличивая срок службы стальных элементов системы отопления.
-
Безопасность. Экотеплоносители на основе пропиленгликоля или глицерина полностью безвредны для человека.
Резюмируя можно сказать, что эффективная и экономная система отопления офисного здания должна состоять из правильно сделанной разводки труб, приборов (радиаторов) и экотеплносителя. Последний обеспечит не только нормальное поддержание оптимального температурного уровня в помещениях, но и существенно повысит безопасность работы системы.
-